SBO Blog Het blog van Studiecentrum voor Bedrijf en Overheid
De lokale economie in gemeenten staat onder grote druk. Binnensteden worden minder bezocht, mede door leegstand in winkelpanden. Daarnaast is er ruimtegebrek op bedrijventerreinen buiten de stad. Beleid vanuit de gemeente is een oplossing, maar ook dan kom je als beleidsmedewerker voor grote uitdagingen te staan. Paul Kersten, Senior Beleidsadviseur economische zaken bij IMA Adviseurs, vertelt over deze uitdagingen.
Ruimtegebrek op bedrijventerreinen en leegstand in centra
Paul: “Ruimtegebrek voor nieuwe bedrijventerreinen leidt tot de noodzaak om de bestaande ruimte beter te benutten. In de binnensteden geldt het omgekeerde: de vraag naar winkelruimte neemt af, terwijl er juist gezocht wordt naar manieren om de binnensteden drukker bezocht te krijgen”.
De oplossing vanuit economisch beleid
“Gemeentelijk economisch beleid kan de oplossing bieden voor zowel de uitdaging in binnensteden als op bedrijventerreinen. Als beleidsmedewerker economische zaken kun je detailhandel, leisure en dienstverlening stimuleren om te verplaatsen van de bedrijventerreinen naar de binnenstad. Dit zorgt voor extra ruimte op bestaande bedrijventerreinen en biedt een mooie invulling in de binnensteden”, zegt Paul.
Uitdagingen van verplaatsing
“De verplaatsing van bedrijventerreinen naar binnensteden brengt zelf ook de nodige uitdagingen met zich mee”, deelt Paul. “Het levert spanning op. De mogelijke verplaatsers verhuizen van een relatief goedkope plek naar een duurdere locatie in het centrum. Dit vergt dus een bereidheid in het centrum om de huurprijzen passend te maken, wat zeker bij grotere ruimtevragers haalbaar is. Op bedrijventerreinen zijn organisaties vaak al langdurig gevestigd op plekken waar het bestemmingsplan dat eigenlijk niet toestond. Deze bedrijven moeten gedwongen worden te verhuizen. Deels zullen verhuizingen naar het centrum vooral door passende (financiële) stimulering tot stand moeten komen”.
Realiseer een toekomstgericht economisch beleid
Ruimtegebrek en leegstand in één beweging oplossen is niet eenvoudig. Het is een van de uitdagingen die we in de Nederlandse economie de komende jaren tegemoet zien. Wil jij aan de slag met deze en andere economische uitdagingen in jouw gemeente? Meld je dan aan voor de opleiding Beleidsmedewerker Economische Zaken van SBO. Je gaat tijdens deze opleiding aan de slag met het economische beleid in jouw gemeente, om zodoende een aantrekkelijk vestigingsklimaat te realiseren. Wil jij meer weten over het programma? Vraag dan de brochure aan. Deze opleiding op maat volgen met jouw collega’s? Kies dan voor een Incompany-traject.
