SBO Blog Het blog van Studiecentrum voor Bedrijf en Overheid
Tijdens een bouwproject komen er verschillende aspecten om de hoek kijken. BLVC omvat de 4 belangrijkste aspecten waar tijdens een bouwproject veel aandacht naar uit moet gaan. Maar wat houdt dit nou eigenlijk in? In deze blog gaan we de BLVC-systematiek beter bekijken. BLVC staat voor Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie.
Binnen bouwprojecten en gebied ontwikkelingsprojecten wordt het steeds belangrijker om goede afspraken met de omgeving van het project te maken, zodat zij zo min mogelijk hinder ervaren. De BLVC-systematiek is hierbij key. Werken zonder overlast te veroorzaken is natuurlijk niet mogelijk, maar er kunnen wel maatregelen getroffen worden om op de verschillende BLVC-gebieden hinder acceptabel te maken. Het beperken van bouwoverlast kan voor iedereen voordelen hebben, of je nou buurtbewoner, aannemer of gemeenteambtenaar bent. Beperken van overlast bij bouw- en infraprojecten begint met goede BLVC (Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie).
Waarom is BLVC eigenlijk nodig?
De Nederlandse bevolking en bedrijvigheid groeit en dit vraag om investeringen in gebouwen en infrastructuur. De in Nederland in zijn geheel maar vooral ook in onze steden wordt steeds beperkter. Bouwen leidt tot verschillende soorten overlast die verschillende groepen benadeelt. Deze overlast heeft allerlei effecten op de bereikbaarheid, leefbaarheid en veiligheid.
Steeds hogere eisen vanuit de omgeving
Vanuit de omgeving komen er (terecht) steeds hogere eisen aan bouwwerkzaamheden. Deze werkzaamheden horen goed voorbereid te zijn, zodat de gevolgen op de ruimtelijke ingreep minder is. Bewoners en nabije bedrijvigheid kunnen leiden onder de bouwwerkzaamheden, denk in het ergste geval maar eens aan letsel of economische schade. Dit kan leiden tot weerstand, politieke imagoschade en schadeclaims. Door het toepassen van de BLVC-methode kan er anders tegen bouwen aangekeken worden. Dit kan helpen bij het creëren van een balans tussen veilig en efficiënt bouwen enerzijds, en het bereikbaar, leefbaar en veilig houden van de omgeving anderzijds.
BLVC verplicht bij (omgevings)vergunning
In een groeiend aantal gemeenten wordt het belang van BLVC onderkend. Sommige gemeenten, zoals bijvoorbeeld Amsterdam en Utrecht, hebben het maken van een goed BLVC-document een voorwaarde gemaakt voor het verkrijgen van een vergunning om werkzaamheden in de openbare ruimte te mogen uitvoeren.
Meer over BLVC? Check deze opleiding
Na het volgen van de opleiding Omgevingsmanager in de bouw en infra
- Weet je alle stakeholders en hun belangen in kaart te brengen, en kun je deze belangen verenigen
- Heb je inzicht in de manieren om in contact te komen met jouw omgeving en hier een duurzame relatie mee op te bouwen
- Weet je hoe je succesvol kunt communiceren
- Leer je wat voor omgevingsmanager je bent en welke stijlen het beste bij je passen
- Heb je inzicht in alle relevante wettelijke kaders
